1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
モアクレスト荻窪
東京都杉並区清水二丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 57.32㎡の場合
相場
6,127万円
106.9万円/㎡
3,723
5,326
6,929
8,531
AI査定結果
推定相場価格
6,127万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,929万円
92.9万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
モアクレスト荻窪
5,280万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 57.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 5,180万円 | 90.4万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅17分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/25 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,299万円 | 88.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/20 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,790万円 | 73.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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1995年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造